La construction définitive est différente des plans déposés et signés par Auguste Perret lors du permis de construire de 1946. L'immensité du chantier ainsi que sa durée ont modelé progressivement le projet pour arriver à la version définitive que l'on connaît.
Les plans exacts sont à ce jour inédits et publiés pour la première fois ici. Ils sont tous signés d'Albert Le Donné, l'un des architectes chefs de groupe. Malheureusement dispersés, ils proviennent de différents fonds d'architectes conservés aux Archives municipales de la ville du Havre où ils ont été photographiés, d'où la qualité relative de reproduction. Ces plans d'étage courant, à l'échelle 0,05 (sur le document original) font apparaître l'ensemble du bâti, des canalisations verticales et des gaines techniques.
La diversité des surfaces (du studio au 7 pièces) assure une relative mixité. Les appartements se situent tous en étage, au-dessus de l'entresol réservé aux commerces et aux locaux techniques. Voici la répartition des appartements en fonction de leur taille, par hall d'entrée. Chaque appartement et commerce disposent d'une cave privative.
V40
5 place de l'hôtel de ville
5 pièces : 6 (dont appartement témoin)
11 place de l'hôtel de ville
3 pièces : 2
4 pièces : 1
6 pièces : 1
7 pièces : 2
187 rue de Paris et 193 rue de Paris
2 pièces : 3
5 pièces : 3
6 pièces : 3
18 rue Robert de la Villehervé (tour)
1 loge de gardien
2 pièces : 40 (de deux types différents)
3 pièces : 20
Et 15 locaux commerciaux.
V41
17 place de l'hôtel de ville
4 pièces : 3
6 pièces : 3
21 et 27 place de l'hôtel de ville
5 pièces : 6
19 rue R. de la Villehervé et 105 rue V. Hugo
Studios : 3
4 pièces : 6
103 rue Victor Hugo (tour)
1 loge de gardien
Studios : 10
3 pièces : 40 (de deux types différents)
Et 17 locaux commerciaux.
Soient 176 appartements, 32 commerces et 2 loges de gardien.